土地開發與交易

農業用地贈與後未繼續農用，追繳贈與稅不因事後恢復而免除

贈與人甲將名下四筆農業用地贈與其子（含上訴人），依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，因受贈土地屬農業用地，核定不計入贈與總額約1,224萬元，並依法列管5年。

某祭祀公業設立時共有二十股，其中一名設立人享有一股。民國38年，主管機關受理當時管理人申請核發派下全員證明書時，該設立人一系僅列一人為派下員，致該設立人之其餘子孫未列入派下全員證明書。

某土地所有人（下稱地主）於民國98年間經法院拍賣，取得一筆土地及其上建物。

本案上訴人所有之三筆土地（下稱系爭土地），與另二筆土地（下稱回填土地）相鄰，二者分屬不同所有人；回填土地屬非都市計畫區之特定農業區內農牧用地。

本案上訴人主張，兩造間就兩筆土地（下稱系爭土地）存有借用被上訴人名義登記之借名契約，買賣價金約2,014萬元均由其出資；嗣已無繼續借名必要而終止契約，依民法第541條及借名登記財產返還請求權請求移轉所有權，並備位依民法第179條請求返還不當…

某甲向土地所有權人某乙買受七筆土地（下稱系爭土地）。兩造於民國50年3月31日訂立預定買賣契約，同年4月4日辦妥預告登記，內容為保全某甲之「約定（或預約）買賣請求權」，並禁止某乙移轉所有權及設定他項權利處分；同年9月1日另訂買賣契約。